Säh­kö­au­tojen yleis­ty­minen on tuonut mukanaan muu­toksia myös kiin­teis­töjen ja talo­yh­tiöiden vel­vol­li­suuksiin Suo­messa. Suomen lain­sää­däntö vel­voittaa talo­yhtiöt ja kiin­teis­tö­no­mis­tajat varau­tumaan säh­kö­au­tojen lataus­mah­dol­li­suuksien raken­ta­miseen tietyin ehdoin. Tämä tar­koittaa, että talo­yh­tiöiden on suun­ni­teltava ja toteu­tettava tar­vit­tavat infra­struk­tuu­ri­muu­tokset, jotta asuk­kaille voidaan tarjota mah­dol­lisuus säh­kö­au­tojen lataukseen. 

Ensim­mäinen vel­voite koskee uudis­ra­ken­ta­mista sekä laajoja perus­kor­jauksia. Jos talo­yh­tiössä tai kiin­teis­tössä suo­ri­tetaan mer­kit­täviä korjaus- tai muu­tos­töitä, on samalla tar­kas­teltava mah­dol­li­suuksia rakentaa säh­kö­au­tojen latauspisteitä.

Lain mukaan, jos talo­yhtiön park­kia­lu­eella on yli neljä pysä­köin­ti­paikkaa, on vähintään yksi paikka varus­tettava lataus­val­miu­della, mikä tar­koittaa, että lataus­pisteen asen­ta­minen on tule­vai­suu­dessa mah­dol­lista ilman mer­kit­täviä lisä­kus­tan­nuksia. 

Muiden kuin asuin­kiin­teis­töjen osalta lain­sää­däntö on aset­tanut eri­tyisiä vel­voit­teita säh­kö­au­tojen lataus­paik­kojen raken­ta­mi­seksi. Vuoteen 2025 men­nessä kai­killa kiin­teis­töillä, joissa on yli 20 pysä­köin­ti­paikkaa, tulee olla vähintään yksi säh­kö­auton lataus­paikka. Tämä vel­voite koskee esi­mer­kiksi liike- ja toi­mis­to­ra­ken­nuksia, jul­kisia tiloja sekä teol­li­suus­kiin­teistöjä. Näillä toi­men­pi­teillä pyritään var­mis­tamaan, että säh­kö­au­tojen lataus­ver­kosto laa­jenee kat­ta­vasti koko maassa.