E-lukulaskelma taloyhtiölle
E-lukulaskelma on laskelma rakennuksen E-luvusta, joka kuvaa rakennuksen ostoenergian kulutusta (kWh/m²a), ja taloyhtiö tarvitsee sen kahdesti, kun se hakee VARKEn energia-avustusta 2026–2027. Hakemukseen liitetään sekä laskelma rakentamisajankohdan E-luvusta että laskelma korjausten jälkeisestä E-luvusta. Teemme molemmat pätevöityneenä laatijana, ilman laite- tai urakkasidonnaisuuksia.
Koko Suomessa, ilman urakoitsijasidonnaisuuksia
Mikä E-lukulaskelma on?
E-lukulaskelma kertoo, kuinka paljon rakennus kuluttaa ostoenergiaa ja kuinka paljon kulutus laskee, kun suunnitellut korjaukset on tehty. Lukua ei arvioida silmämääräisesti. Se lasketaan rakennuksen todellisten tietojen pohjalta.
Laskelmasta on käytävä ilmi lähtötiedot, välilaskelmat ja tulokset sekä osoite, pysyvä rakennustunnus ja laatijan nimi, yritys ja pätevyys. Laskenta tehdään ympäristöministeriön asetuksen 1010/2017 mukaan, eikä leasing-laitteita huomioida laskennassa.
Taloyhtiölle laskelmia on kaksi:
- Rakentamisajankohdan E-luku. Lähtötaso, johon parannusta verrataan.
- Korjausten jälkeinen E-luku. Laskelma suunnitelluista toimenpiteistä. Se näyttää, riittääkö parannus avustuksen ehtoon.
Milloin E-lukulaskelmaa tarvitaan, ja mikä on VARKE-kytkös?
Taloyhtiö tarvitsee E-lukulaskelmat silloin, kun se hakee VARKEn energia-avustusta 2026–2027. Molemmat laskelmat ovat hakemuksen pakollisia liitteitä, ja ilman niitä hakemus ei mene käsittelyyn.
Avustus edellyttää, että E-luku paranee rakentamisajankohdan tasoon verrattuna vähintään:
| Rakennustyyppi | Vaadittu parannus | Tavoiteltavan E-luvun kerroin |
|---|---|---|
| Kerrostalo | 23 % | 0,77 |
| Pien-, ketju- ja rivitalo | 28 % | 0,72 |
Kyse on kynnysarvosta, ei liukuvasta asteikosta. Jos parannus jää alle vaaditun, avustusta ei myönnetä lainkaan.
Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä. Haku avautui 28.9.2026. Yhtiökokouksen päätös vie viikkoja, ja juuri siinä hakemus tyypillisesti jää kesken. Siksi laskelmat kannattaa tilata ennen kuin hakemusta alkaa täyttää.
Kustannuksista: suunnittelukustannukset, mukaan lukien E-luvun laskenta ja energiatodistukset, ovat 100 prosenttisesti avustuskelpoisia, eli niistä saa 50 prosentin avustuksen. Suunnittelukustannukset ovat avustuskelpoisia takautuvasti 20.4.2026 alkaen.
Lue lisää: VARKE-energia-avustuksen hakuopas 2026–2027 ja Energia-avustus taloyhtiölle 2026.
Mitä teemme?
- Rakentamisajankohdan E-lukulaskelma. Teemme laskelman lähtötietoineen, välilaskelmineen ja laatijan pätevyystietoineen, kuten hakuohje edellyttää.
- Korjausten jälkeinen E-lukulaskelma ja toimenpiteiden vertailu. Teemme toisen laskelman suunnitelluista toimenpiteistä samoin vaatimuksin, ja vertailemme toimenpiteet osana laskelmia.
- Energia-avustushakemus, erillinen palvelu. Laadimme taloyhtiön VARKE-energia-avustushakemuksen erillisenä palveluna. Hakemuksen jättää taloyhtiö VARKEn verkkoasiointipalvelussa.
- E-lukulaskelmat
- 24 h
- Energia-avustushakemus
- 1 vrk
E-lukulaskelmat tilataan yleensä erikseen. Ne sisältyvät aina energiaselvitykseemme.
Miksi meiltä: teemme laskelmat puolueettomasti, ilman urakoitsijasidonnaisuuksia. Laskelma ei siis ohjaa sinua tiettyyn laitteeseen tai urakoitsijaan.
Liittyvät palvelut: Energiaselvitys sisältää aina E-lukulaskelmat. Hankesuunnittelu on puolueetonta energiaremonttiprojektien suunnittelua ja johtamista ilman urakoitsijasitoumuksia. Energiatodistukset ovat erillinen palvelu. Maksatushakemukseen tarvitaan korjausten jälkeisen E-lukulaskelman lisäksi uusi energiatodistus. Laskemme sen erillisenä palveluna.
Kuka laskelmat tekee?
- Rasmus Vuorilinna Energia- ja ympäristötekniikan insinööri, jolla on energiatodistuksen laatijan pätevyys. Hän tekee E-lukulaskelmat. VARKEn hakuohjeen mukaan perustason pätevyys riittää.
- Motivan pätevyydet Original Energy Finlandilla on Motivan pätevyydet energiaselvityksiin.
Miten E-lukulaskelma etenee?
- Tarjouspyyntö. Taloyhtiö pyytää meiltä tarjouksen E-lukulaskelmista.
- Tarjous. Jätämme taloyhtiölle tarjouksen.
- Tilaus ja lähtötiedot. Taloyhtiö tilaa laskelmat ja toimittaa lähtötiedot.
- Laskelmat valmiina. E-lukulaskelmat ovat valmiina ja toimitettuina 24 tunnissa.
VARKE-haun vaiheet taloyhtiölle
VARKEn hakuprosessi on taloyhtiön oma, ja se etenee näin:
- E-lukulaskelmat. Laskelma rakentamisajankohdan E-luvusta ja laskelma korjausten jälkeisestä E-luvusta osoittavat, saavutetaanko vaadittu parannus (23 % tai 28 %).
- Yhtiökokouksen päätös. Lainvoimainen päätös hankkeesta ja rahoituksesta on hakemuksen pakollinen liite.
- Hakemus VARKEn verkkoasiointipalvelussa. Hakemuksen jättää taloyhtiö, ja kaikki seitsemän liitettä tarvitaan, ennen kuin hakemus otetaan käsittelyyn.
- Maksatusvaihe. Maksatushakemukseen tarvitaan korjausten jälkeisen E-lukulaskelman lisäksi uusi energiatodistus. Laskemme sen erillisenä palveluna.
Mitä tarvitsemme taloyhtiöltä?
- Korjaushistoria.
- Energiatodistus ja/tai pohjapiirustukset. Hakuohjeen mukaan kelpaa myös olemassa oleva 1048/2017-mukainen energiatodistus, joka kuvaa alkuperäisiä ratkaisuja.
Valmistele hallituksen kanssa samalla: lainvoimainen yhtiökokouksen päätös hankkeesta ja rahoituksesta on toinen hakemuksen hitaista liitteistä, ja rahoituksen on käytävä ilmi pöytäkirjasta.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä E-luku on?
E-luku on rakennuksen ostoenergian kulutusta kuvaava luokitusarvo (kWh/m²a). VARKEn energia-avustus edellyttää, että E-luku paranee rakentamisajankohdan tasoon verrattuna vähintään avustuksen vaatimalla tasolla.
Tarvitaanko VARKE-hakemukseen kaksi E-lukulaskelmaa?
Kyllä. Hakemuksen pakollisia liitteitä ovat sekä laskelma rakentamisajankohdan E-luvusta että laskelma korjausten jälkeisestä E-luvusta, molemmat lähtötietoineen ja laatijan pätevyystietoineen. Ilman niitä ei voi todentaa vaadittua parannusta.
Paljonko E-luvun pitää parantua?
Kerrostalossa vähintään 23 prosenttia ja pien-, ketju- ja rivitalossa vähintään 28 prosenttia rakentamisajankohdan E-lukuun verrattuna. Tavoiteltavan E-luvun kerroin on kerrostalolla 0,77 ja pien-, ketju- ja rivitalolla 0,72.
Kuka E-lukulaskelman saa tehdä?
Hakuohje suosittelee pätevöitynyttä energiatodistuksen laatijaa, ja perustason pätevyys riittää. Laatijat löytyvät energiatodistusrekisteristä. Meillä laskelmat tekee Rasmus Vuorilinna, energia- ja ympäristötekniikan insinööri, jolla on energiatodistuksen laatijan pätevyys. Lisäksi Original Energy Finlandilla on Motivan pätevyydet energiaselvityksiin.
Kuinka nopeasti laskelmat valmistuvat?
E-lukulaskelmat ovat valmiina ja toimitettuina 24 tunnissa, kun tilaus ja lähtötiedot ovat meillä. Toimenpiteiden vertailu kuuluu laskelmiin. Energia-avustushakemuksen laadinta on erillinen palvelu, ja sen toimitusaika on 1 vuorokausi.
Tilataanko E-lukulaskelmat erikseen?
Yleensä kyllä. E-lukulaskelmat tilataan tavallisesti erillisenä palveluna, ja toimenpiteiden vertailu kuuluu niihin. Jos taloyhtiö tilaa meiltä energiaselvityksen, E-lukulaskelmat sisältyvät siihen aina.
Voiko laskelmien kustannuksista saada avustusta?
Kyllä. Suunnittelukustannukset, mukaan lukien E-luvun laskenta ja energiatodistukset, ovat 100 prosenttisesti avustuskelpoisia, eli niistä saa 50 prosentin avustuksen. Suunnittelukustannukset ovat avustuskelpoisia takautuvasti 20.4.2026 alkaen.
Mitä jos E-luvun parannus jää alle vaaditun tason?
Avustusta ei myönnetä. Siksi toimenpiteet on suunniteltava jo laskelmavaiheessa niin, että kynnys ylittyy.
Tilaa E-lukulaskelmat ennen kuin haku käy tiukaksi
Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä. E-lukulaskelmat valmistuvat 24 tunnissa, mutta yhtiökokouksen päätös vie viikkoja. Pyydä tarjous, niin käydään tilanteesi läpi. Keskustelu ei sido mihinkään.
Vastaamme yleensä parin tunnin sisällä.
← Kaikki palvelut