Kyseessä on asetusluonnos, joka oli ympäristöministeriön lausuntokierroksella 26.6.2026 asti. Ehdot ja luvut ovat ehdotettuja — ne voivat vielä tarkentua ennen kuin asetus vahvistetaan. Avustushaun tarkkaa alkamisajankohtaa ei ole vielä vahvistettu.
Päivitämme tämän sivun kun asetus vahvistuu ja haku aukeaa.
Päivitetty:
Mistä on kyse
Ympäristöministeriö valmistelee määräaikaista energia-avustusta asuinrakennusten korjausrakentamiseen vuosille 2026–2027. Avustus suunnataan toimenpiteisiin, jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi — joko osana muuta korjaushanketta tai erillisinä toimenpiteinä.
Esimerkkeinä mahdollisista toimenpiteistä ympäristöministeriö mainitsee sisäilmasto-olosuhteiden parantamisen, järjestelmien säädön sekä fossiilisen lämmitysjärjestelmän korvaamisen kauko- tai maalämmöllä.
Avustukseen ja sen hallinnointiin on varattu 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027.
Keskeiset ehdotetut ehdot
- Enimmäisavustus 4 000 € / asunto. Avustusta voidaan myöntää enintään tämä määrä asuntoa kohden.
- Enintään 50 % kustannuksista. Avustus on enintään puolet avustuspäätöksessä hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista — loppuosa jää hakijan rahoitettavaksi.
- Energiatehokkuusvaatimus +10 %. Toimenpiteiden on parannettava rakennuksen energiatehokkuutta siten, että se ylittää lainsäädännön edellyttämän vähimmäistason vähintään 10 prosentilla.
- Määräaikainen. Avustus koskee vuosia 2026–2027.
Kuka voi hakea
Asetusluonnoksen mukaan avustus on suunnattu asuinrakennusten omistajayhteisöille — ei yksittäisille henkilöasiakkaille.
Voivat hakea
- Asunto-osakeyhtiöt
- Valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavat yhteisöt
Eivät kuulu piiriin
- Henkilöasiakkaat (esim. omakotitalon omistajat)
- Taloudellista toimintaa harjoittavat yhteisöt siltä osin kuin valtiontukisäännöt rajaavat
Isännöitsijän näkökulmasta tämä tarkoittaa, että avustus on nimenomaan taloyhtiöille suunnattu väline. Päätös avustuksen hakemisesta ja siihen liittyvästä energiaremontista tehdään taloyhtiössä normaaliin tapaan yhtiökokouksessa.
Mikä tarkentui aiempaan verrattuna
Aiemmissa ARA-avustuskierroksissa kynnyksenä käytettiin E-luvun prosentuaalista parannusta (esimerkiksi kerros- ja rivitaloilla tietty prosentti, pientaloilla toinen). Tämä uusi luonnos muotoilee vaatimuksen toisin: energiatehokkuuden on ylitettävä lainsäädännön vähimmäistaso vähintään 10 prosentilla. Lisäksi luonnos vahvistaa 4 000 € / asunto -enimmäismäärän ja 50 %:n kustannuskaton.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että vanhojen avustuskierrosten lukuihin nojaavat arviot kannattaa tarkistaa uudelleen vahvistettua asetusta vasten. Tämä sivu perustuu lausunnolla olleen luonnoksen sanamuotoihin, ja luvut päivitetään jos asetus muuttuu.
Mitä isännöitsijän kannattaa tehdä nyt
Vaikka haku ei ole vielä auki, valmistelun voi aloittaa. Avustuskelpoisuus ratkeaa pitkälti siitä, onko taloyhtiöllä riittävä tieto rakennuksensa energiatehokkuuden lähtötasosta.
- Tunnista mahdolliset kohteet. Käy läpi taloyhtiöt, joiden lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto tai vaippa on elinkaarensa päässä — niissä energiatehokkuutta voidaan parantaa eniten.
- Tilaa energiaselvitys ajoissa. Ilman dokumentoitua lähtötasoa avustuskelpoisuutta ei voi osoittaa. Selvitys kannattaa teettää puolueettomalla asiantuntijalla, jolla ei ole sidonnaisuuksia laite- tai urakkamyyntiin.
- Valmistele päätöksenteko. Vie energiaremontti ja avustuksen hakeminen yhtiökokouksen asialistalle hyvissä ajoin, jotta valtuutukset ovat valmiina kun haku aukeaa.
- Seuraa asetuksen vahvistumista. Ehdot voivat tarkentua lausuntokierroksen jälkeen. Lopulliset luvut ja hakuaika kannattaa varmistaa virallisista lähteistä ennen sitoutumista.
Aikajana
Suunnittelukustannukset avustuskelpoisia
Tästä päivästä alkaen syntyneitä suunnittelukustannuksia voidaan luonnoksen mukaan tukea takautuvasti.
Rakennustyöt aikaisintaan
Hankkeet, joiden tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset allekirjoitettu ja työt alkaneet aikaisintaan tästä päivästä, voivat olla takautuvasti avustuskelpoisia.
Lausuntoaika päättyi
Ympäristöministeriön lausuntokierros asetusluonnoksesta päättyi. Saadun palautteen pohjalta asetusta voidaan tarkentaa.
Asetus vahvistetaan ja haku aukeaa
Tarkkaa hakuajan alkamista ei ole vielä vahvistettu. Tiedotamme tällä sivulla kun virallinen tieto on saatavilla.
Avustuskausi
Avustus on määräaikainen ja koskee vuosia 2026–2027. Takautuva tuki on mahdollista vain vuoden 2026 loppuun.
Usein kysytyt kysymykset
Onko energia-avustus 2026 jo voimassa?
Ei vielä. Kyseessä on valtioneuvoston asetusluonnos, joka oli ympäristöministeriön lausuntokierroksella 26.6.2026 asti. Ehdot voivat vielä muuttua ennen kuin asetus vahvistetaan.
Kuka voi hakea avustusta?
Asetusluonnoksen mukaan avustusta voivat saada asunto-osakeyhtiöt sekä valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavat yhteisöt. Avustusta ei myönnetä henkilöasiakkaille.
Paljonko avustusta voi saada?
Avustusta voidaan myöntää enintään 4 000 euroa asuntoa kohden, kuitenkin enintään 50 prosenttia avustuspäätöksessä hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista.
Mikä on energiatehokkuusvaatimus?
Rahoitettavien toimenpiteiden tulee parantaa rakennuksen energiatehokkuutta siten, että se ylittää lainsäädännön edellyttämän energiatehokkuuden vähimmäistason vähintään 10 prosentilla. Tämä poikkeaa aiemman ARA-avustuksen E-luvun prosentuaalisesta parannusvaatimuksesta — tarkka laskentatapa täsmentyy vahvistettavassa asetuksessa.
Voiko jo aloitettuun hankkeeseen saada tukea takautuvasti?
Luonnoksen mukaan takautuvasti voidaan tukea suunnittelukustannuksia, jotka ovat muodostuneet 20.4.2026 alkaen, sekä hankkeita joiden tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset allekirjoitettu ja rakennustyöt alkaneet aikaisintaan 1.6.2026. Takautuva tuki on mahdollista vain vuoden 2026 loppuun.
Milloin avustushaku aukeaa?
Tarkkaa hakuajan alkamista ei ole vielä vahvistettu. Asetuksen lausuntoaika päättyi 26.6.2026, ja haun käynnistymisestä tiedotetaan myöhemmin. Päivitämme tämän sivun kun tieto on saatavilla.
Mitkä toimenpiteet ovat avustuskelpoisia?
Avustus kohdistuu toimenpiteisiin, jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi. Ympäristöministeriö mainitsee esimerkkeinä muun muassa sisäilmasto-olosuhteiden parantamisen, järjestelmien säädön sekä fossiilisen lämmitysjärjestelmän korvaamisen kauko- tai maalämmöllä. Tarkka toimenpidelista täsmentyy asetuksessa.
Mitä isännöitsijän kannattaa tehdä nyt?
Kannattaa tunnistaa taloyhtiön mahdolliset kohteet, tilata energiaselvitys ajoissa energiatehokkuuden lähtötason määrittämiseksi ja seurata asetuksen vahvistumista. Energiaselvitys on käytännössä edellytys sille, että avustuskelpoisuus voidaan osoittaa.
Lähteet ja viralliset linkit
- Ympäristöministeriö — Lausuntopyyntö asetuksesta asuinrakennusten korjausrakentamisen avustukseksi (julkaistu touko–kesäkuu 2026)
- Valtioneuvosto — Tiedote lausuntopyynnöstä
- Lausuntopalvelu.fi — asetusluonnos ja perustelumuistio
- Ympäristöministeriö — asetukset ja tiedotteet
Tämän sivun luvut perustuvat lausunnolla olleeseen asetusluonnokseen. Päivitetty: . Päivitämme sisällön, jos asetus muuttuu tai haku aukeaa.